İrtifak Hakkı Tesisi Hizmeti
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal (arsa, arazi) üzerinde, başka bir kişi ya da kurum lehine belirli bir kullanma hakkı tanınmasıdır. Bu hak, taşınmazın maliki dışındaki kişilere, mülkiyet devri olmadan sınırlı kullanım yetkisi verir. Lihkab olarak, irtifak hakkı kurulması sürecinde gerekli teknik ve yasal işlemleri eksiksiz şekilde yürütüyoruz.
Ne Zaman Gerekir?
Yol geçiş hakkı tanınması gereken durumlarda
Enerji nakil hattı, su hattı, doğalgaz boru hattı gibi altyapı projeleri için
Kamu yararı taşıyan projelerde özel mülkiyete sınırlı kullanım izni verilmesinde
İnşaat projelerinde ortak alan veya tesis kullanımı sağlanmasında
Nasıl Yapılır?
İrtifak hakkı kurulacak taşınmaz belirlenir ve malik bilgileri kontrol edilir.
Saha ölçümleri yapılır ve hak tesis edilecek alan belirlenir.
İrtifak krokisi ve planı hazırlanır.
Hazırlanan dosya, ilgili kurumlara (Tapu Müdürlüğü, İlgili Belediye vb.) sunularak resmi tescil işlemleri başlatılır.
Tapu kütüğüne şerh düşülerek irtifak hakkı resmiyet kazanır.
Neden Önemlidir?
İrtifak hakkı, taşınmaz üzerinde başka kişilerin yasal olarak sınırlı şekilde yararlanmasını sağlar. Bu, hem altyapı hizmetlerinin sürdürülebilirliğini hem de hak sahiplerinin güvence altına alınmasını sağlar. Ayrıca, ileride doğabilecek hukuki anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından da kritik bir adımdır.
Yasal, Teknik ve Güvenli Hizmet
Lihkab olarak, irtifak hakkı kurulması sürecinde gerekli olan tüm teknik çizim, koordinat tespiti, belge hazırlığı ve resmi başvuru işlemlerini profesyonelce yürütüyoruz. Her adımı şeffaf, hızlı ve yasal mevzuata tam uyum içinde gerçekleştiriyoruz.
