İrtifak Hakkı Nedir ve Neden Gereklidir? Üsküdar’da LİHKAB ile Hukuki ve Teknik Çözüm
İrtifak hakkı, bir taşınmazın üzerinde başka bir taşınmaz ya da kişi lehine tanınan
sınırlı ayni haktır. Bu hak, mülkiyeti değiştirmeden, bir taşınmazdan belirli bir
amaç doğrultusunda yararlanma hakkı verir. Üsküdar gibi yapılaşmanın yoğun olduğu bölgelerde
geçit hakkı, üst kullanım hakkı veya altyapı erişimi gibi ihtiyaçlar
irtifak hakkı ile yasal güvence altına alınır.
İrtifak Hakkı Türleri Nelerdir?
- Geçit Hakkı: Başka bir parselin içinden geçerek yola ulaşım sağlama hakkıdır.
Başkasına ait taşınmaz üzerinde yapı inşa etme veya kullanma hakkıdır. - Kanal/Su Hakkı: Altyapı veya su taşıma sistemleri için kurulan teknik haklardır.
- İrtifak Hakkı Lehine Kurulan Enerji Hattı Hakkı: Elektrik veya doğal gaz hatları için tanımlanır.
LİHKAB ile Resmi ve Harita Tabanlı Kurulum
İrtifak hakkı sadece tapuda kurulmaz; aynı zamanda zeminde teknik olarak
harita mühendisliği ile işlenmesi gerekir. Firmamız, Üsküdar’da LİHKAB ruhsatı ile:
- İrtifak alanını koordinatlı olarak belirler,
- Teknik krokileri ve sınırları hazırlar,
- Tapu müdürlüğüne sunulacak resmi evrakları düzenler.
Bu sayede hem hak sahibi hem de taşınmaz sahibi için hukuki netlik sağlanır.
İrtifak Hakkı Neden Gereklidir?
- Yatırım projelerinde altyapı erişimini garanti altına almak,
- Başka parsellerden geçiş ihtiyacı olan taşınmazlar için çözüm sunmak,
- Ortak kullanım alanlarında yasal düzenlemeyi sağlamak,
- Kat mülkiyeti, imar ve tapu işlemlerinde kolaylık sağlamak.
İletişime Geçin
Üsküdar’da irtifak hakkı kurulumu ve kadastro mühendislik işlemleriniz için
LİHKAB yetkili firmamızdan destek alabilirsiniz.
👉 İletişim Sayfamız
👉 WhatsApp Bilgi Hattı
