İfraz ve Tevhid İşlemleri Nedir? Üsküdar’da LİHKAB ile Güvenli Tapu Düzenlemeleri
Tapu işlemlerinde karşılaşılan en yaygın düzenleme türlerinden biri olan
ifraz ve tevhid, taşınmazların bölünmesi veya birleştirilmesi anlamına gelir.
Özellikle yapılaşmanın yoğun olduğu Üsküdar gibi bölgelerde bu işlemler hem şehir planlaması
hem de mülkiyet yönetimi açısından büyük önem taşır. Yetkili
LİHKAB büroları tarafından yürütülen bu işlemler, resmi prosedürlere uygun şekilde gerçekleştirilir
ve tapuda güncelleme sağlanır.
İfraz Nedir?
İfraz, bir parselin imar planı ve ilgili mevzuat çerçevesinde birden fazla parçaya bölünmesidir.
İfraz işlemi özellikle aşağıdaki durumlarda yapılır:
- Miras paylaşımı sırasında,
- Bir parselin satılarak farklı mülk sahiplerine devredilmesi planlandığında,
- İmar uygulamasına göre parselin fazla büyük kalması durumunda,
- Yatırım ve yapı projeleri için planlı alan oluşturulmak istendiğinde.
İfraz işleminde her yeni parselin imar mevzuatına uygunluk taşıması şarttır.
Bu işlem sonrasında tapuda her parsel için ayrı sayfa açılır.
Tevhid Nedir?
Tevhid, birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi işlemidir. Bu işlem genellikle;
- Yapı ruhsatı alabilmek için parsel bütünlüğü gerekiyorsa,
- Ortak projede tek parsel üzerinde çalışma yapılacaksa,
- Komşu taşınmazlar tek mülkiyete geçiyorsa tercih edilir.
Tevhid işlemi ile birleştirilen taşınmazlar, tapuda tek bir parsel numarası altında tescil edilir.
Üsküdar’da LİHKAB ile Resmi ve Hızlı İşlem
İfraz ve tevhid işlemleri yalnızca yetkili kurumlarca yapılabilmektedir.
Firmamız, Üsküdar’da LİHKAB ruhsatına sahip olarak;
- Tapu müdürlükleriyle uyumlu şekilde işlem yürütür,
- İmar planlarını detaylı inceler,
- Teknik raporları hazırlar ve resmi başvuruları sizin adınıza yapar.
Tüm süreç boyunca şeffaf fiyatlandırma, hızlı randevu ve uzman mühendislik desteğiyle yanınızdayız.
Bize Ulaşın
Üsküdar’da ifraz veya tevhid işlemleriniz için ücretsiz danışmanlık almak isterseniz hemen bizimle iletişime geçin!
👉 İletişim Sayfamız
👉 WhatsApp Bilgi Hattı
